1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
40.6万円/㎡
前年比+39.4%
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インディペンデンス夙川
兵庫県西宮市分銅町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩13分
1989年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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3階 / 80.77㎡の場合
相場
3,356万円
41.5万円/㎡
1,632
2,781
3,930
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,930万円
34.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
インディペンデンス夙川
3,280万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 3,280万円 | 40.6万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/08 | イスズハイツベル香枦園1棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/03 | 夙川南郷町ハウス 西宮市南郷町 | 苦楽園口駅10分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では39.4%上昇しています。
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