インディペンデンス夙川

  • 兵庫県西宮市分銅町

  • / 夙川駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 3階建 / 4戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,580万円
44.3万円/㎡
相場
3,636万円
45.0万円/㎡
1,445
2,906
4,367
5,827
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜4,367万円
36.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
インディペンデンス夙川
3,580万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 80.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/183,580万円44.3万円3階 80.77㎡ 3LDK南
2025/06/223,280万円40.6万円3階 80.77㎡ 3LDK南
2025/04/013,780万円46.8万円3階 80.77㎡ 3LDK南
2025/01/193,980万円49.3万円3階 80.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
インディペンデンス夙川
西宮市分銅町
夙川駅13分 3,580万円44.3万円80.77㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年4戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/04/29イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,480万円36.6万円67.77㎡3LDK5階 / 5階建 北1985年9戸RC
2025/08/30グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 4,380万円51.0万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/10/12ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,800万円36.9万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/10/19グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 4,980万円49.8万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2024/10/11フィオーレ夙川
西宮市満池谷町
夙川駅9分 2,800万円37.6万円74.47㎡2LDK2階 / 3階建 -1990年7戸RC
2025/01/12ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,480万円34.9万円71.03㎡2LDK3階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西宮高座D棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,680万円35.9万円74.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年49戸RC
2024/09/15ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,850万円35.1万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2025/04/19ライオンズマンション西宮高座B棟
西宮市高座町
甲陽園駅17分 3,090万円44.3万円69.83㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年49戸RC
2025/04/28ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,080万円34.2万円90.05㎡4LDK3階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/08/21愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 3,199万円33.7万円94.98㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西1984年29戸RC
2024/06/08アムール夙川若松町
西宮市若松町
夙川駅8分 3,480万円46.9万円74.16㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2025/02/02藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,960万円33.5万円88.44㎡3LDK3階 / 6階建 西1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は西宮市の平均と比較して49.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名インディペンデンス夙川
所在地兵庫県西宮市分銅町
交通夙川駅徒歩13分
築年月1989年
階数3階建
総戸数4戸
建物構造RC
土地権利所有権

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